ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ
Испанское законодательство позволяет иностранным гражданам приобрести недвижимость в Испании на тех же основаниях, что и гражданам Испании. Иностранным гражданам для покупки недвижимости в Испании необходим только действующий заграничный паспорт и финансовые средства, необходимые для проведения сделки.
Все услуги по проведению сделки при приобретении недвижимости через Нас оплачивает Продавец или Компания - застройщик. Продавец или Компания-застройщик оплачивает нам комиссионные за то, что мы нашли Покупателя и выполнили всю сопутствующую покупке предварительную работу. Покупатель не должен платить нам никаких комиссионных вознаграждений.
Документы о покупке недвижимости Покупатель подписывает непосредственно с владельцем недвижимости:
* при покупке на вторичном рынке - с физическим лицом;
* при покупке новой недвижимости или в стадии строительства - с Компанией-застройщиком.
Наш партнер по Испании представляет интересы нескольких крупных Инвестиционных-Строительных Компаний на территории стран СНГ и Восточной Европы, занимается полным юридическим сопровождением сделок и оказывает помощь в получении ипотечного кредита. Поэтому, все документы на приобретаемую недвижимость Вы подписываете непосредственно с этими Компаниями, при полном юридическом сопровождении Нашего партнера. Единственным исключением, когда Покупатель подписывает все необходимые документы о покупке в Нотариальной конторе с нашим партнером - при наличии у Компании партнера нотариальной доверенности от Продавца на право совершить сделку от его имени. Наша Компания партнер также имеет право подписать от имени Продавца предварительный Контракт купли-продажи и принять авансовый платеж при наличии соответствующей доверенности. Если Вы решили приобрести недвижимость в Испании, то мы обеспечим Вам: - предоставление информации об обекте недвижимости
- предоставление информации о процедуре приобретения недвижимости
- организация осмотра объектов недвижимости
- предварительно ознакомить Вас с условиями купли-продажи недвижимости
- юридическое сопровождение сделки купли-продажи
- оформление в собственность объекта
- оформление ипотечного кредита
|
