Процедура приобретения недвижимости / Ипотека / Ипотека в Турции для иностранных граждан

ИПОТЕКА В ТУРЦИИ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН

6 марта 2007 года после публикации в турецкой официальной прессе вступил в силу долгожданный закон об ипотеке.

С марта 2007 года у иностранных граждан появилась возможность взятькредит для покупки недвижимости в Турции. Такую Возможностьпредоставляет Deniz Bank

Условия кредитования:
1. Кредит выдается только на покупку готового жилья.
2. Кредит выдается в размере не более 50% от стоимости квартиры по оценке эксперта из Банка.
3. В месяц процентная ставка составляет 1,65%, что в год составляет 7,8% для Евро.
4. Максимальный срок кредитования - 120 месяцев, что эквивалентно 10 годам.
5. При досрочном погашении кредита существуют штрафные санкции в размере 2%.
6. Размер ежемесячных платежей не должен превышать 35% от заработной платы.

Для получения кредита необходимо:
- предоставить свидетельство о собственности (ТАПУ),
- разрешение на эксплуатацию дома,
- налоговый номер,
- вид на жительство,
- ксерокопию паспорта,
- справку с места работы о заработной плате либо выписку из налоговой,
- заполнить, соответствующую форму банка.

Так же могут быть дополнительно запрошены какие-либо документы наусмотрение банка, в связи с тем что пока процедура ипотечногокредитования не отлажена.
После подачи документов в банк, через три дня приглашается эксперт дляоценки недвижимости, и после этого документы направляются в центральныйофис банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. Вслучае положительного ответа из банка, начинается процедура пооформлению Свидетельства о собственности на Покупателя недвижимости(что приблизительно занимает 3-6 месяцев). После получениясвидетельства о собственности покупателем, начинается процесс попогашению кредита.

Существует возможность в получении кредита по Доверенности.
Пример:
Если вы хотите взять в кредит 35 000 Евро сроком на 5 лет, то ежемесячные выплаты составят 708 Евро.
Ваш доход не должен быть менее 2 000 Евро в месяц
Расходы на получение кредита: